Carlos Cuartas alerta sobre el desplome de la vivienda en el Eje Cafetero y pide al Congreso una reunión urgente antes de que la crisis sea irreversible -

Carlos Cuartas alerta sobre el desplome de la vivienda en el Eje Cafetero y pide al Congreso una reunión urgente antes de que la crisis sea irreversible

Cafetero y pide al Congreso una reunión urgente antes de que la

crisis sea irreversible

•En Risaralda, los lanzamientos de vivienda cayeron 44 % en el primer

semestre de 2025

•El precio de la vivienda nueva sigue subiendo entre 2 % y 10 %, con mayor

presión en Armenia y Manizales

•El derecho a la vivienda está contemplado en el Artículo 51 de la Constitución

Pereira, 22 de enero de 2026

El empresario y candidato al Senado por el partido Salvación Nacional, Carlos Cuartas, lanzó una alerta pública sobre la profunda crisis que atraviesa la construcción de vivienda en el Eje Cafetero y llamó al Gobierno Nacional y al Congreso de la República a actuar con urgencia para evitar un mayor deterioro social y económico en la región.

“Lo que está ocurriendo no es un ajuste normal del mercado. Estamos frente a un desplome silencioso de la vivienda nueva, especialmente de la VIS.

Detrás de esas cifras hay obras detenidas, empleos que no se crean y familias que ven cómo el sueño de tener casa propia se les vuelve cada vez más lejano”, afirmó Cuartas.

Según cifras del gremio constructor, los lanzamientos y los inicios de nuevos proyectos vienen cayendo de forma sostenida, con especial afectación en la Vivienda de Interés Social (VIS) y la Vivienda de Interés Prioritario (VIP). La zona más crítica es Risaralda, donde los lanzamientos de vivienda se redujeron en un 44 % durante el primer semestre de 2025 frente al mismo periodo del año anterior.

A esta contracción de la oferta se suma un aumento creciente de los precios. En el Eje Cafetero, el valor de la vivienda nueva ha aumentado entre 2% y 10%, especialmente en ciudades como Armenia y Manizales, lo que dificulta aún más el acceso a vivienda para las familias de ingresos medios y bajos.

Cuartas explicó que la crisis tiene cuatro causas claras: la primera es la reducción de los subsidios tras los cambios al programa Mi Casa Ya; la segunda, son las altastasas del crédito hipotecario; la tercera, el aumento sostenido de los costos de construcción; y la cuarta, un ambiente de incertidumbre económica que ha frenado la confianza de los hogares.

“El aumento del salario mínimo también impacta directamente a la vivienda social. No solo porque su precio está indexado a este indicador, sino porque la construcción es intensiva en mano de obra. Si no se toman decisiones responsables, el efecto dominó será mayor”, advirtió Cuartas.

El candidato al Senado expresó además su respaldo al gremio constructor y, en particular, a Camacol, señalando que rodear al sector no es una postura ideológica, sino una necesidad económica y social.

“Defender la vivienda es defender el empleo, el crecimiento regional y los ingresos de los municipios. Desde el Congreso debemos impulsar una agenda seria que recupere los subsidios, articule esfuerzos locales y departamentales y vuelva a poner la política de vivienda al servicio de la gente y de las regiones”, concluyó el candidato.

Más información para periodistas: Juan José Macía | 313 2458974

Sobre Carlos Cuartas

Cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector público y privado, como emprendedor, empresario y miembro de juntas directivas, además de haber sido edil de la comuna 14 de Medellín, secretario privado de la Aerocivil y secretario general del INVÍAS. Su propuesta política se centra en el orden institucional, el respaldo a la empresa privada y la generación de empleo formal, con énfasis en el sector minero-energético y el desarrollo de infraestructura como motores del crecimiento regional y nacional.